:华夏幸福获中信315亿授信额度,有望改善流动性

2018年05月16日 08:02
来源:澎湃新闻网

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产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司(600340.SH)5月15日公告,拟与中信银行股份有限公司签订《战略合作协议》。中信银行将向华夏幸福集团提供总额不超过人民币315亿元的集团授信额度,其中产业新城授信额度不超过165亿元。

截至收盘,被纳入MSCI成分股的华夏幸福收于28.7元/股,微涨0.53%。

公告称,华夏幸福与中信银行商定以“总对总”的模式开展全面深入的业务合作,包括融资授信、集团账户现金管理、供应链金融、社区金融服务等18项。华夏幸福表示,这将有助于其与中信银行建立稳定合作伙伴关系,有利于公司拓宽融资渠道、降低融资成本,提高融资效率。

此前3月,华夏幸福与与湖北银行股份有限公司签署《全面战略合作协议》,根据协议,湖北银行将向华夏幸福提供授信和融资,自2018年至2021年期间,双方合作融资总量累计为100亿元人民币。

梳理此前公告显示,今年以来,华夏幸福通过发行外币债券、产业新城基金、超短期融资券、公司债券等,计划融资额已超过200亿元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这对于华夏幸福改善流动性等方面都有较好的作用,同时也使得近期投资者对其资金面压力的疑虑有所减少。

据经济参考报援引分析人士的话称,今年将是房企资金压力最大的一年。这种情况下,获取资金,缓解资金压力,保持健康稳定的现金流,成为房企重中之重。

根据Wind数据,截至2018年前4月,房地产企业海外资本市场融资额达1576.37亿元,相比2017年前4月的711.84亿元,上涨幅度高达121.5%。房地产企业前4月境内发债金额为571.7亿元,境内外总体发债额度已达2148.07亿元。

在发行额不断提高的同时,资金成本也不断上涨。毅德国际5月9日发行1.3亿美元债券,利率高达12%;明发集团今年1月发行2亿美元债券,利率也高达11%;国瑞置业2.5亿美元债券,利率为10.2%;阳光城3.5亿美元债券,利率达到9.5%。

数据还显示,2018年前3个月,房地产领域集合信托产品成立近500款,成立规模超千亿元,同比增长约90%。


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