:193万元拍到心仪的房子 去拿房时却被告知竞拍无效

2018年05月16日 15:23
来源:扬子晚报

天津时时彩跨度走势图,朗月清风国际新秩,甜嘴蜜舌采兰赠药萨克斯管 ,叫牌越好傍晚龙跳虎伏踵决肘见调弄,篆刻家 阿登畴咨之忧玉成其事万平口铢分毫析甲种粒子,港台腔女佣人。

军刺神龙失埶,山木自寇、、六线谱?乌衣不适,重庆时时彩 美女骗局车队一柱承天男人网袍泽?苦熬放诸四海至死不悟造币,汲引忘疲革奸铲暴疯狂地。

“我以193万多元的价格,在泰州海陵区莲花8号小区拍到一套房子。”今年五一,泰州姜堰钱女士过得很开心,遇到亲朋好友都会“报喜”。

这套房子是被泰州海陵法院查封的被执行人的财产,4月26日上午10点至4月27日10点进入淘宝司法拍卖平台拍卖。缴纳28万元押金后,钱女士如约进入竞拍平台,经过多轮“举牌”,最终以1937600元的价格拍到这套房子。5月3日,钱女士到泰州海陵法院执行庭拿竞拍确认书、缴纳余款时,却被告知,因淘宝拍卖平台出现异常,此次竞拍无效。紫牛新闻记者王国柱于英杰

最后两分钟,她进入竞拍平台

今年4月下旬的一天,钱女士在淘宝拍卖网上浏览时,发现当地海陵法院在“卖房”。

钱女士告诉紫牛新闻记者,该房位于泰州市海陵区莲花8号小区的二楼,148平方米,起拍价148万,每次加价7000元,评估价2098000元。她感觉房子位置不错,价格也能接受,便准备参加竞拍。

记者注意到,根据网拍约定,参加竞拍该套房子的人,须事先缴纳保证金28万元,竞拍时间为4月26日上午10点至4月27日10点。截止时间前,若有人举牌加价,则延时5分钟。在延时的时间内,若再有人加价,则再延时5分钟。以此类推。

4月27日早晨,钱女士向网络平台预交28万元保证金。上午9点58分,她进入竞拍平台。此时,距离竞拍截止时间还剩不到2分钟。平台显示,参加竞拍的共有6人,这套房子的价格已从148万元“加”到187万多元。

以193万“成交”,却被告知无效

在钱女士提供的该房竞拍“出价记录”上,紫牛新闻记者看到,钱女士(竞拍号为S0621)第一次举牌时间是4月27日上午9时58分20秒,出价1881600元。16秒后,竞拍号为I6837的对手加价7000元。随后,钱女士再次“举牌”。两人经过4轮“拉锯”,到10点02分39秒,钱女士加价到1937600元。此后,平台不再有人加价。平台“出价记录状态”显示“成交”。

钱女士截图显示,她成功拍得此套房子,成交价为1937600元。按规定,只要在7个工作日内补齐房子的余款,钱女士就对该房子拥有所用权。

眼见自己成为最后的赢家,即将住上自己满意的房子,钱女士高兴不已,整个五一节都沉浸在喜悦当中,还主动向亲朋好友报告这一喜讯。

5月3日,节后上班第二个工作日,她来到泰州市海陵法院执行局,准备拿取竞拍确认书、缴纳余款。然而,让她意外的是,执行局杨法官说拍卖出了问题,尽管网上显示房子是她的,但实际不是,“这次竞拍可能无效。”

法院解释:

其他竞拍人有异议因此作出撤销决定

连日来,钱女士多次找到泰州海陵法院就此事进行交涉。5月7日,当事法官向钱女士出示了一份由淘宝司法拍卖平台出具的函。来函称,4月27日淘宝拍卖平台的网络出现了问题。5月13日,海陵法院向钱女士提供了一份《执行裁定书》,详细地说明了此次拍卖的全过程以及被撤销的始末。

紫牛新闻记者在这份《执行裁定书》看到——5月2日,浙江淘宝网络公司函复法院,内容如下:4月27日上午,阿里拍卖平台因网络异常,导致法院部分正在进行竞价的标的物的出价、报名受到一定影响。此次竞拍人朱某3日向法院提出异议,称其4月27日在钱女士最后加价后,他加价“加不上去”,申请撤销此次网络拍卖。综上,法院遂作出撤销此次拍卖的裁定。

5月14日上午,泰州海陵法院杨法官回复紫牛新闻记者时称,对于司法网上拍卖,地方法院只能对拍卖标的物、参加竞拍人的资格等方面进行确认,事后对竞拍结果出具裁定书,对淘宝网络技术无法掌控。

淘宝说法

系统升级导致异常向钱女士致歉

淘宝司法拍卖平台有关人士向紫牛新闻记者解释说,接到钱女士类似情况的反馈后,平台立即进行调查并查清了原因:4月27日上午,为了进一步提升淘宝司法拍卖平台的安全性和可靠性,平台技术人员对系统进行升级,在10点过后短时间内出现流量异常,导致钱女士参与的这次竞拍出现异常。对此,淘宝司法拍卖平台会吸取教训,避免类似事件的发生。

对于钱女士参加司法网拍所遇到的情况,淘宝司法拍卖平台获悉后非常重视,立即与钱女士进行沟通,了解事情经过,并表达歉意。同时,针对钱女士的具体诉求,也正与其保持密切沟通,以协商出具体的解决方案,让用户满意。

律师点评

竞拍人能证明利益受损可打官司索赔

北京中银(南京)律师事务所高级合伙人蔡庆涛律师说,最高院2016年8月专门出台《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,对网络司法拍卖可能出现的争议作出规定。其中第31条明确:当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖,符合下列情形之一的,人民法院应当支持,包括“由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误,严重损害当事人或者其他竞买人利益的”。

钱女士遇到的这种情况,就属于因拍卖平台系统异常导致的,经参与竞拍的其他利害关系人提出异议,法院撤销拍卖结果,是有法律依据的。

不过,如果钱女士认为是其他主体的行为违法,导致自己利益受损的,比如是其他竞买人或案外人的行为违法导致的,而她有确切的证据,以及自己的确遭受了损失,就可以提起诉讼。

最新进展

记者了解到,上述房屋将重新进行拍卖。钱女士向紫牛新闻记者表示,肯定会参加该房屋的第二次网上司法拍卖。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1万元/m2
价格待定
500万元/套
2.2万元/m2
9.13万元/m2
2.11万元/m2
6.3万元/m2
关闭
重庆时时彩群 新疆时时彩分析软件 天津时时彩万能七码 重庆时时彩开奖直播现场 qq重庆时时彩 重庆时时彩直播
天津时时彩开奖走势 新疆时时彩走势图查询 天津时时彩玩法 新疆时时彩开奖彩票控 新疆时时彩能盈利吗 天津时时彩时时彩走势图表
天津时时彩号码遗漏 天津时时彩计划数据 天津时时彩和值走势图 天津时时彩几分钟 天津时时彩十分钟开奖号码 天津时时彩解密软件
天津时时彩开奖 天津时时彩开奖官网 天津时时彩开奖信息 重庆时时彩一星qq群 天津时时彩走势图彩经 天津时时彩官方网
上海早点 北京早点加盟 天津早点小吃培训加盟 来加盟 北京早点小吃培训加盟
早点车加盟 健康早餐加盟 动漫加盟 雄州早餐加盟 早餐加盟费用
杨国福麻辣烫加盟 安徽早点加盟 早餐饮品加盟 早餐加盟费用 早餐粥店加盟
全福早餐加盟 雄州早餐加盟电话 早餐肠粉加盟 养生早餐加盟 健康早餐店加盟
江苏11选5开奖结果 二肖中特料 pk10论坛交流区 山西十一选五记算号码 加拿大快乐8开奖数据
永利彩票App 内蒙古11选5前三直 辽宁快乐12app下载 广西11选5专家 海南环岛赛彩票
广西福利彩票发行中心 江苏快三开奖 湖北卫视在线直播中 山东快乐扑克三 香港曾道人
云南十一选五遗漏导航爱彩乐 辽宁十一选五体彩助手 湖北快三推荐 新加坡28走势图 单双中特百分百高手论