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:各大品牌开发商环绕此地 瀛海站注定不同凡响

2018年07月26日 09:23
来源:凤凰网房产

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若要问大兴现在以及未来哪个区域火,小编认为瀛海区域当之无愧,当然还包括亦庄和旧宫临近瀛海的地方,这里是大兴未来重点发展的区域,笔者就带您来看看这里都有哪些利好。

瀛海区域位于南五环,京台高速与五环交汇的东南侧,以瀛海为核心,与旧宫南部和亦庄西部结合,整个区域形成一个特点明确、定位统一的区域,这个区域利好众多,区域发展势头明显。

首先来看区位和交通,区域处于大兴东北部,与旧宫、亦庄、西红门黄村板块相连,有沟通各个板块的作用,整体位置比较优越。2016年年底京台高速开通,填补了区域之前高速公路方面的空白,驾车上高速可直通四环里,并通过相连的榴乡路及蒲黄榆快速路进入二环,大幅改善了周边的交通状况。

轨道交通方面,这就不得不提地铁8号线,它将南城与北城连了起来,8号线最终规划为穿越昌平区、海淀区、朝阳区、东城区、西城区、丰台区和大兴区七个区,从南到北纵贯北京可谓是把地铁开在北京中轴线上,预计今年年年底开通,届时,住在南城大兴区的朋友们就再也不会为交通而发愁了。

然后再看看首都第二机场和新机场线,机场给周边区域带来的收益可以说是巨大的,瀛海在首都第二机场辐射范围内。

除此之外,瀛海区域内还有北京最大的湿地公园南海子公园,是瀛海板块中的天然氧吧,也是区域的主要亮点之一。

小编在凤凰网房产使用找房搜索功能查到离瀛海站最近的楼盘

瀛海站可选择的楼盘比较多,小编选了比较近的七个项目。其中,国瑞·瑞福园万和斐丽中海瀛海府离瀛海站最近,大约400米左右。剩下的项目都离地铁站偏远,5公里左右,需要坐公交车5-7站左右到达,驾车10-15分钟到达。

一、         国瑞·瑞福园

小编乘坐公交的过程中可以看到马路上有八号线施工的地方,到达公交站就可以看到瀛海站已经建成的差不多,还剩一点桥梁还未完工,看来今年底就可以开通地铁这个说的没错。公交站离地铁站就200米多点,非常近的。周边都是住宅区,有饭店小卖部也有卫生服务中心,还是比较成熟的。待地铁开通,想必这边配套会更好的。

很意外的是,国瑞·瑞福园是离地铁站最近的。国瑞·瑞福园大兴的共有产权房,7月19日就开始申购了,8月3日下午17:00开始申购。项目总套数999套,其中,两居室784套,建筑面积约89平方米;三居室215套,建筑面积约139平方米。含全装修费用销售均价约29000元/㎡,全装修交房。该项目购房人产权份额比例为 60 %,政府产权份额代持机构持有剩余 40 %份额。本项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷。大兴区户籍或者在大兴区工作的人可有福了,如果申请到这个项目的话真的非常幸运!离地铁站近,而且总价也比其他项目低了很多。有兴趣的亲可以进去了解申购情况,喜欢的话就可以抓紧申购了。

戳详情>>>http://www.fxeoc.cn/detail/2018_07_19/51532029_0.shtml?attribution=house

 

二、         万和斐丽

过马路就是万和斐丽,跟国瑞·瑞福园相比,万和斐丽建筑地方不大,售楼处跟项目施工地不是一个地方,但万和斐丽比较贴心,在附近有咨询班车,有兴趣的可以进去班车询问详情,或者也可以去亦庄的售楼处询问。项目现在均价约52449元/㎡,是刚需限竞房,共有四栋楼,现五证齐全,是摇号买房阶段,交十万定金就可以选房了,七天就得把40%的首付交齐,有四种90平的户型可供选择。现剩下200套多房子, 2020年精装修交房。亲们有兴趣想买的就可要抓紧了哦。

 

三、         中海瀛海府

国瑞·瑞福园万和斐丽对面的就是中海瀛海府,非常近。。。中海瀛海府也是限竞房,约52449元/平方米。主力户型88平3居,毛坯交房。万和斐丽中海瀛海府都不错,都是知名开发商的项目,有考虑买大兴限价房的话可以过来考察一下。

 

四、         旭辉一合相

旭辉一合相距离地铁站还是可以的,1公里左右,项目对面就是瀛海一幼,上学还是比较方便的。周边都是住宅区,住起来安静。现在项目是现房,没有售楼处,房源都卖完了。有兴趣的可以打电话咨询一下。

五、         北京城建·海梓府

北京城建·海梓府都是现房,105平3居在售,均价约为63000元/㎡,70年产权住宅。周边都是住宅区,项目附近300米有公交站,坐公交两三站就到南海子公园,交通还行,离地铁瀛海站太远,自驾最方便。。。项目左侧就是中医药大学东方医院,看病还是很方便的。

六、亦庄金茂府

北京城建·海梓府亦庄金茂府、亦庄金茂悦都是邻居,有兴趣的可以过来看看,一个地方考察三个项目太方便了。

项目都是现房,在售 130㎡-190㎡非毛坯科技四居,主打八大健康科技系统,均价约68000元/平米,总价约880万/套。周边都是住宅区,也离中医药大学东方医院很近的。暂时没看到其他配套。

七、        亦庄金茂悦


亦庄·金茂悦在售150平四居跟161平3居均价约为68000元/㎡。主打科技系统,精装修交房。周边都是住宅区,也离中医药大学东方医院很近的。暂时没看到其他配套。

 

 

国瑞·瑞福园】:离瀛海地铁站最近,走路4-5分钟,共有产权房,均价约2.9万左右

万和斐丽】: 离瀛海地铁站比较近,走路4-5分钟,限竞房,均价约5.2万左右

中海瀛海府】: 离瀛海地铁站比较近,走路5-10分钟,限竞房,均价约5.2万左右

瀛海站=【国瑞·瑞福园】>【万和斐丽】>【中海瀛海府

旭辉一合相北京城建·海梓府亦庄金茂府、亦庄金茂悦四个楼盘都是主打大户型,均价都是6.3-6.8万左右。都是不错的开发商的项目,资金足够的可以自行去考察进行选择。

以上是小编的个人意见,如果有想在瀛海板块买房的话,可以参考下哈。买房还是需要谨慎考虑再考虑的。

国瑞·瑞福园


国瑞·瑞福园

待售 国瑞·瑞福园 均价:2.9万元/m2

[ 大兴? 瀛海镇 ]项目四至为: 东至京福路,南至瀛安街,西至瀛顺路,北至瀛吉街。

效果图(2)规划图(1)户型图(3)

住宅4008185005 - 65990


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万和斐丽


万和斐丽

待售 万和斐丽 均价:5.24万元/m2

[ 大兴? 瀛海镇 ]瀛海镇镇区北街与经二路交口处西南角

效果图(3)规划图(1)

住宅普通住宅别墅叠加4008185005 - 40734


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中海瀛海府


中海瀛海府

售罄 中海瀛海府 价格待定

[ 大兴? 瀛海镇 ]德贤路瀛海出口东500米

效果图(7)规划图(1)

住宅普通住宅4008185005 - 32119


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旭辉一合相


旭辉一合相

待售 旭辉一合相 最高总价:800万元/套

[ 大兴? 瀛海镇 ]亦庄南海子公园南侧500米

效果图(1)实景图(4)周边图(17)

别墅联排4008185005 - 65527


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北京城建·海梓府


北京城建·海梓府

在售 北京城建·海梓府 均价:6.3万元/m2

[ 大兴? 瀛海镇 ]亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口东南角

效果图(5)实景图(6)周边图(15)

住宅普通住宅4008185005 - 58461


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亦庄金茂府


亦庄金茂府

在售 亦庄金茂府 最高总价:880万元/套

[ 大兴? 亦庄 ]亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口

效果图(3)实景图(5)样板间图(14)

住宅普通住宅别墅叠加4008185005 - 46923


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亦庄金茂悦


亦庄·金茂悦

在售 亦庄·金茂悦 均价:6.8万元/m2

[ 大兴? 瀛海镇 ]开发区博兴西路与泰河三街交叉口 (南海子公园东南1000米)

效果图(6)实景图(21)样板间图(16)

住宅普通住宅4008185005 - 10667


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