新房

:一周北京新房成交排行榜 限竞房销量最火

2018年08月22日 09:04
来源:凤凰网房产

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根据北京中原的统计数据,上周北京新建住宅市场(含普通住宅+豪宅+别墅)最新成交状况 

 

上周区域市场

东城

第一名:强佑家园

朝阳

第一名:瑞悦府限竞房

海淀

第一名:金隅金玉府

丰台区

第一名:西山甲一号

石景山

第一名:中海寰宇天下

大兴

第一名:万和斐丽限竞房

通州区

第一名:台湖银河湾

昌平

第一名:首开国风美唐

顺义

第一名:北京城建北京合院

房山

第一名:中海京西里限竞房

门头沟

第一名:电建金地华宸

平谷区

第一名:京投发展璟悦府

怀柔

第一名:新贤家园 

密云区

第一名:阳光城君山墅

上周除海淀保持平稳外,朝阳大兴昌平门头沟、平谷、怀柔等6区域成交上涨,丰台、石景山、通州、顺义房山、密云等6区域成交额环比下跌。一直成交低迷的老牌热点区域朝阳上周跃居成交市场第一,10.16亿元的总成交额,问鼎上周北京新房市场区域成交额排行榜首位,成交169套,也是上周成交套数最多的区域,成为上周新房市场销售套数冠军。套均价601万元/套。

数据表明,上周五六环之间房屋成交份额最高,占比7成。五六环之间新房最新成交均价58694元/平方米,环比上周价格大幅增长。上周北京新房市场3居产品成交量最大,占比64%,90平方米以下的房屋成交最多,占比59%。别墅产品中,叠拼别墅产品周度成交量领先,上周叠拼别墅成交12套,占据别墅成交市场36%,套均价867万元/套。其次是联排产品,套均710万元/套,环比前一周联排下跌叠拼上涨。上周北京新房市场售价5-7万元/平方米之间楼盘成交套数最多,达到6成。其次是3-5万元/平方米之间的房屋,成交均占比23%。

限竞房成交占比5成!

上周,瑞悦府限竞房、万和斐丽限竞房、亦庄金茂府台湖银河湾首开国风美唐华润理想国限竞房、万科翡翠公园等7个项目成交额过亿元,与前一周水平相当。朝阳区的瑞悦府限竞房领跑北京新房市场市场,成交额9.7亿元,集中签约161套,套均价602万元/套。

上周北京新房市场共8个限竞房项目有成交记录,共计313套限竞房成交,占比51%。

如此强悍的限竞房,你心动了吗?有足够的预算就快买吧!限竞房真的值得你入手!低总价,改善户型,而且地段都还不错,运气好的话还能临铁!除了五年内不能交易。

 

朝阳销冠—瑞悦府

瑞悦府限竞房位于著名的孙河板块,孙河是北京罕见的先整体规划后开发的纯低密住区,瑞悦府首发90㎡低密三居洋房,孙河墅区之内,坐享“一湖三园”的生活享受,实现全新的空间可能性,满足全家庭生活所需。

咨询电话:4008185005 – 99321


瑞悦府

在售 瑞悦府 最高总价:600万元/套

[ 朝阳? 孙河 ]黄康路北侧

效果图(2)周边图(1)规划图(1)

住宅普通住宅别墅叠加4008185005 - 99321


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大兴销冠—万和斐丽

万和斐丽限竞房首期开盘60㎡一居室,75㎡两居室,90㎡三居室,1梯2户,属于高层,60平方米一居是目前所有已知户型产品的限竞房中面积最小的户型,五环地铁站点旁总价300万出头,性价比比较高。

咨询电话:4008185005 – 40734


万和斐丽

待售 万和斐丽 均价:5.24万元/m2

[ 大兴? 瀛海镇 ]瀛海镇镇区北街与经二路交口处西南角

效果图(3)规划图(1)

住宅普通住宅别墅叠加4008185005 - 40734


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房山销冠—中海京西里

项目目前在售,楼栋为11#-14#住宅楼,共288套,户型为75㎡两居、86㎡和87㎡三居,均价约40837元/平米,预计2020年3月交房,毛坯交付。项目整体共12栋,其中住宅4栋,其余为商业用地性质。住宅9层,11、12#一梯四户;13、14#一梯二户。

咨询电话:4008185005 – 52826


中海京西里

在售 中海京西里 均价:4.08万元/m2

[ 房山? 房山城区 ]房山区苏庄大街和长虹路交叉口,地铁苏庄站北侧50米。

效果图(9)样板间图(3)规划图(1)

住宅普通住宅4008185005 - 52826


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