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:城南地区发展将全面提速 快看大兴7大潜力限竞房

2018年09月21日 09:18
来源:凤凰网房产

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昨天,北京市发改委发布了新一轮的城南行动计划——《促进城市南部地区加快发展行动计划(2018—2020年)》,城南的发展将迎来新一轮契机。 根据北京新的总规,城南地区将构建“一轴、两廊、两带、多点”的城市服务功能组织架构。

                                               

  一轴,即为南中轴生态文化发展轴。未来三年,城南地区将严格规划管控,充分利用疏解腾退空间,营造高质量的生态环境,发挥南中轴对城市服务功能的组织作用,形成贯穿中心城区、南苑—大红门、北京新机场的生态文化发展轴。

  两廊,即“京津发展走廊”,串联中心城区、通州区、大兴区和津冀地区;“京雄发展走廊”,串联中心城区、南部地区和河北雄安新区。两条发展走廊,将形成京津冀协同发展各种要素流通与集聚的“大动脉”。

  两带,即南部科技创新成果转化带,将以北京经济技术开发区为龙头,以中关村科技园区丰台园、房山园、大兴园为主要支撑,积极对接“三大科学城”,打造具有国际影响力的创新产业集群;西山永定河文化带(南段),则将加强文化遗产保护、挖掘与展示,提升房山国际文化休闲旅游功能与永定河生态文化功能,高质量打造蓝绿交织、文化交融的首都西南部文化展示与休闲度假功能区。

  多点,即高品质规划建设房山大兴、亦庄三个新城,完善教育、医疗等公共服务功能,提高服务业发展水平,提升承载能力。将大力推动重点功能区高质量发展,积极引入重大项目在房山区布局,形成东有北京经济技术开发区、中有北京新机场临空经济区和丽泽金融商务区、西有良乡高教园区等重点功能区的发展格局。

  根据《计划》,将加强南部地区与中心城区、北京城市副中心和河北雄安新区的连通,加快推进京雄城际铁路、京雄高速公路等重要通道建设。

  一、建成北京新机场“五纵两横一联络”骨干交通

  五纵:

       ①京开高速,目前它在拓宽,计划年底完工

  ②已建成京台高速(南五环—市界)

  ③轨道交通新机场线一期,从丰台区的草桥至新机场,预计2019年与新机场同步建成投入使用。

  ④新机场高速公路,从南四环的公益东桥至新机场,近期将先建设南五环至新机场段的27公里,计划2018年年底建成通车。

  ⑤京雄城际铁路,从北京西站出发,经新机场,南至雄安站(V5的雄安新区)。其中北京段计划2019年与新机场同步建成投入使用。

  二、加快建设105国道、108国道三期(房山段)和104国道改造工程。

  三、加强东西向交通联系,加快推进房易路等道路改造和城际铁路联络线(S6线)等轨道交通项目建设。

  四、加强与中心城区联系,加快建设京良路东段、京良路西段、团河路、六圈路、园博大道南延等工程,规划建设房山区与中心城区之间新的交通联络线。

  五、加快轨道交通8号线三期和四期、轨道交通14号线中段等项目建设。

  六、研究规划市郊铁路京原线,改善十渡地区交通条件。(京原线是国铁,起自北京,经河北省西部,至山西省原平市。途径十渡、野三坡等地区)

  七、加快推进丰台火车站改建及配套交通枢纽工程建设,研究推进黄村火车站、轨道交通北京新机场线磁各庄站一体化建设。

  教育、医疗等资源也是城南需要补齐的短板

  一、在新一轮城南行动计划中,将建成北京教育学院丰台分院附属实验幼儿园、大兴魏善庄镇北区中心幼儿园等学前教育设施。

  二、新建、改扩建一批优质学校,建设北京市十一学校丰台中堂实验学校、人大附中北京经济技术开发区实验学校、北京经济技术开发区建华实验学校、房山长阳镇起步区2号地九年一贯制学校等。

  三、医疗方面,南部地区每个区布局1所以上三级医院。加快北京口腔医院迁建工程、北京大学第一医院城南院区、房山区第一医院建设。

  除此之外,根据《计划》,未来三年还将围绕重点功能和产业布局,优先在南部地区建立包括商品住房、共有产权住房、棚改安置房、租赁住房等多种类型及一二三级市场联动的住房供应体系,提升基本居住需求保障水平。

  根据今天发布的《计划》,到2020年底,城南地区的城市承载能力将有效提升。森林覆盖率、建成区公园绿地500米服务半径覆盖率分别提高到32.1%、73.7%。

  南中轴生态文化发展轴加快规划建设,南部科技创新成果转化带

  推动北京经济技术开发区高端发展。重点发展新一代信息技术、汽车及新能源智能汽车、生物医药和大健康、机器人及智能制造等战略性新兴产业和高端制造业,推动建设具有全球影响力的创新型产业集群和“中国制造2025”创新引领示范区。建立与“三大科学城”的对接转化机制。

今天,小编整理了7个城南潜力热盘,都是限竞房,都在5万左右,价格还是比较低的。看下面~

万和斐丽

楼盘地址:大兴瀛海镇镇区北街与经二路交口处西南角

楼盘动态:项目60㎡-90㎡在售,均价约52449元/㎡。

咨询电话:4008185005 - 40734


万和斐丽

在售 万和斐丽 均价:5.24万元/m2

[ 大兴? 瀛海镇 ]瀛海镇镇区北街与经二路交口处西南角

效果图(3)规划图(1)

住宅普通住宅别墅叠加4008185005 - 40734


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和悦华锦

楼盘地址:大兴博兴八路与兴海一街交叉口西南侧

楼盘动态:项目户型为89平米三居待售,一梯两户设计,销售限价约52695元/平米。

咨询电话:4008185005 – 86803


和悦华锦

待售 和悦华锦 均价:5.27万元/m2

[ 大兴? 亦庄 ]博兴八路与兴海一街交叉口西南侧

效果图(1)户型图(2)

住宅普通住宅4008185005 - 86803


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金地 · 悦风华

楼盘地址:大兴南五环大兴黄村板块广阳大街与春和路交口西南

楼盘动态:项目户型为89平米的三两厅两卫、129平米三室两厅两卫、139平米四室两厅两卫,销售均价约为55016元/平米。预计交房时间为2020年第三季度。

咨询电话:4008185005 – 37302


金地 · 悦风华

待售 金地 · 悦风华 均价:5.5万元/m2

[ 大兴? 黄村 ]南五环大兴区黄村板块广阳大街与春和路交口西南

效果图(16)周边图(4)规划图(1)

住宅普通住宅4008185005 - 37302


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颐璟万和

楼盘地址:大兴新源大街4号线义和庄地铁站北800米

楼盘动态:项目首期产品面积约80-135㎡,南北通透2-4居,首付约170万。

咨询电话:4008185005 - 79952


颐璟万和

在售 颐璟万和 均价:5.5万元/m2

[ 大兴? 黄村 ]新源大街4号线义和庄地铁站北800米

效果图(2)样板间图(7)周边图(17)

住宅普通住宅4008185005 - 79952


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中海云筑

楼盘地址:大兴北京市大兴区庞各庄桥西1500米

楼盘动态:项目预计在2018年三季度开盘销售,主要推售户型为89㎡洋房三居、139㎡京府合院。均价预计3.6 万。

咨询电话:4008185005 – 62654


中海云筑

待售 中海云筑 起价:3.6万元/m2

[ 大兴? 庞各庄 ]北京市大兴区庞各庄桥西1500米

效果图(4)规划图(1)户型图(1)

住宅普通住宅4008185005 - 62654


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金悦府

楼盘地址:大兴义和庄地铁站北600米

楼盘动态:项目预计产品户型建筑面积约68-130㎡,售价均价约55016元/㎡。

咨询电话:4008185005 - 56868


金悦府

待售 金悦府 均价:5.5万元/m2

[ 大兴? 黄村 ]义和庄地铁站北600米

效果图(3)实景图(1)规划图(1)

住宅普通住宅4008185005 - 56868


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首创远洋禧瑞天著

楼盘地址:大兴义和庄地铁站北600米

楼盘动态:项目主推7-9层小高层,另有21-28层高层住宅在售,主推户型为建面89平,118平,及138平2-4居,均价约52695元/平米。

咨询电话:4008185005 - 82583


首创远洋禧瑞天著

在售 首创远洋禧瑞天著 均价:5.27万元/m2

[ 大兴? 亦庄 ]亦庄经技开区科创十一街与经海九路交汇处西南角(亦庄线次渠南站300米即到)

效果图(1)规划图(1)户型图(5)

住宅普通住宅4008185005 - 82583


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